2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
練馬区
97.9万円/㎡
前年比+0.7%
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オーベル練馬センティア
東京都練馬区豊玉中四丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
7,387万円
98.0万円/㎡
3,773
6,182
8,592
11,002
AI査定結果
推定相場価格
7,387万円
98.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,182万円〜8,592万円
82.0万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月30日
オーベル練馬センティア
6,880万円（91.3万円/㎡）/ 1階 / 75.35㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 6,880万円 | 91.3万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/03 | 7,980万円 | 122.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 7,280万円 | 96.6万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/13 | 7,980万円 | 122.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 7,400万円 | 98.2万円 | 1階 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/29 | 6,480万円 | 99.4万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/03 | 6,580万円 | 100.9万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 6,780万円 | 104.0万円 | 2階 | 65.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,280万円 | 88.3万円 | 2階 | 82.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 6,180万円 | 94.1万円 | 3階 | 65.66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | オーベル練馬センティア 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 6,880万円 | 91.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 156戸 | RC |
| 2026/04/27 | ウィズダム大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,480万円 | 85.6万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 127戸 | RC |
| 2024/03/04 | ジェイパーク武蔵野 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅18分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2026/04/01 | ザ・ウインベル練馬武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 6,980万円 | 82.8万円 | 84.28㎡ | 4LDK+ | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2026/03/19 | 武蔵野フィールド・レジデンス 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅9分 | 7,780万円 | 101.8万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークステージ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,480万円 | 105.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークホームズ吉祥寺グランテラス 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 8,300万円 | 106.0万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2009年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、練馬区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は練馬区の平均と比較して6.7%割安です。
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